Com apoio do Conpresp, a revitalização devolve à cidade um dos ícones da arte paulistana, integrando arte e urbanismo em Pinheiros, um dos bairros mais cosmopolitas da capital
Um dos marcos da arte urbana de São Paulo, a Escadaria das Bailarinas, criada pelo artista urbano Eduardo Kobra em 2018 e localizada entre as ruas Alves Guimarães e Cardeal Arcoverde, em Pinheiros, é revitalizada em um projeto conduzido pela incorporadora Munir Abbud, em parceria com a construtora e incorporadora SKR. Com apoio do Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da Cidade de São Paulo (Conpresp), a ação resgata o valor simbólico do local, devolvendo à cidade um espaço renovado, seguro e vibrante, com participação especial do muralista paulistano, que coordenou a restauração. A inauguração da Escadaria ocorrerá na próxima sexta, 7 de novembro.
Realizada em 2018, a obra – que retrata bailarinas em movimento pelos degraus e se tornou ponto turístico em Pinheiros – passou por um minucioso processo de restauração das cores e do brilho. Um dos artistas brasileiros de maior prestígio no mundo, com mais de 3 mil murais em metrópoles de mais de 40 países, Kobra também desenvolveu um novo design cromático para os degraus, a fim de garantir maior resistência e durabilidade diante do intenso fluxo de pedestres e turistas.
“Há sete anos, criamos esse espaço para ser mais agradável para a cidade e, portanto, restaurar esta obra é manter a história e a memória preservadas”, ressalta Kobra, que tem reconhecimento internacional por suas obras de grandes dimensões e cores vibrantes sobre imagens hiperrealistas.
A revitalização envolveu também uma recuperação estrutural e paisagística, com melhorias em acessibilidade, iluminação e mobiliário. Os degraus e bancos foram restaurados e a nova iluminação cênica valoriza o conjunto também à noite, tornando o espaço mais acolhedor e seguro para moradores e visitantes.
Mais do que uma intervenção artística, o projeto reflete um movimento de valorização dos espaços públicos e de integração entre arte, arquitetura e vida urbana. Inserida em um bairro que respira cultura, gastronomia e criatividade, a escadaria reafirma o compromisso das incorporadoras com a convivência e o pertencimento, estimulando a permanência e o encontro de pessoas. “A Escadaria das Bailarinas é um marco afetivo da cidade. Nosso objetivo foi preservar sua essência artística e, ao mesmo tempo, entregar um espaço integrado ao cotidiano do bairro”, destaca Jefferson Abbud, sócio-diretor da incorporadora Munir Abbud.
Segundo Jota Abbud, também sócio-diretor da Munir Abbud, a ideia é trazer ainda mais vida à Escadaria das Bailarinas, com serviços e comércio em todos os patamares, valorizando uma obra pitoresca e dando condições de que pessoas com mobilidade reduzida possam, futuramente, ter acesso a lojas, restaurantes e cafés em todos os andares, a partir de um elevador localizado no subsolo, com acesso a partir da Rua Cardeal Arcoverde.
A iniciativa está alinhada ao conceito de Arquitetura Viva, essência da SKR em todos os seus empreendimentos. Trata-se de uma abordagem que coloca as necessidades humanas no centro da arquitetura, priorizando a convivência, a criatividade e o bem-estar.
A requalificação da escadaria antecipa o espírito do novo empreendimento residencial que a SKR e a Munir Abbud lançarão nas imediações no primeiro semestre de 2026. O projeto combinará inovação, design, práticas sustentáveis e foco na comunidade, desenvolvendo ambientes que inspiram bem-estar e criatividade. “Projetos como este traduzem o propósito da SKR de deixar legados urbanos. Acreditamos que a cidade é feita de conexões e a arte tem papel essencial nesse diálogo”, afirma Silvio Kozuchowicz, CEO e fundador da SKR.
Com a revitalização, a Munir Abbud e a SKR fortalecem a integração entre o futuro empreendimento e o bairro, levando conveniência aos moradores e à comunidade do entorno, deixando um verdadeiro legado para Pinheiros, território de cultura, arte e convivência. A permanência dessas obras urbanas também se tornou uma obsessão para Kobra, que já viu muitos de seus projetos sumirem sob as intempéries do clima.
“Tudo que puder ser feito para preservar e manter essas obras por mais tempo me interessa, por isso sou muito grato à Munir Abbud e à SKR nessa restauração da Escadaria das Bailarinas, além do apoio do Conpresp”, afirma Kobra. “Nesse mesmo sentido, criei um projeto chamado Arte de Restaurar, porque tão importante quanto criar novos murais é proteger os que já existem. Agora, quando término um trabalho, registro todos os materiais — tintas, vernizes, códigos de cor — para que, no futuro, outros possam restaurá-lo. A arte de rua não precisa ser descartável.”
Sobre a SKR
Fundada em 1985, a SKR tem desempenhado um importante papel na evolução do mercado imobiliário de São Paulo, destacando-se pelo conceito exclusivo de Arquitetura Viva. Como uma plataforma completa de desenvolvimento imobiliário e inovação, a SKR alia design e tecnologia para proporcionar bem-estar e qualidade de vida por meio de projetos singulares. Mais do que prédios, a construtora e incorporadora projeta novas formas de viver ao combinar arquitetura, práticas sustentáveis e foco na comunidade para desenvolver projetos singulares e diferenciados que, além de necessidades funcionais, inspiram conexões humanas, conforto e criatividade.
Esse conceito valoriza experiência e interação, transformando áreas comuns em espaços que promovem convivência. Em seus 40 anos de história, a SKR contabiliza 59 empreendimentos lançados, já entregou mais de 3.200 unidades e construiu mais de 1 milhão de metros quadrados em bairros nobres da capital paulista. Em 2007, tornou-se sócia da Cyrela por meio de uma joint venture, parceria que se mantém sólida há quase 20 anos.
Sobre a Munir Abbud Incorporadora
Com mais de quatro décadas de atuação, a Munir Abbud é reconhecida pela tradição, segurança e qualidade que marcam sua trajetória no setor da construção civil.
Com pioneirismo e paixão pelo que faz, a Munir Abbud realiza empreendimentos que se tornam parte da história das cidades, da vida das pessoas e ícones da arquitetura, da sofisticação e do padrão construtivo. São mais do que apenas lugares para morar ou trabalhar; são propriedades na cidade, na praia e no campo, onde se colecionam momentos especiais. Para a Munir Abbud, promover qualidade de vida é o legado mais importante a ser construído.
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